珠江股份： 关于估计202雷竞技RAYBET5年度普通联系买卖的通告实质摘要

　　厉重实质提示： 公司本次平日相干来往事项仍然第十一届董事会2024年第九次集会审议通过，尚需提交股东大会审议。公司与相干方发作的平日相干来往是平常和需要的交易交游，有利于提升公司交易界限和效益，对公司的谋划和开展均拥有主动意思。相干来往订价公道合理，不存正在损害公司及中幼股东便宜的环境，不会影响公司独立性雷竞技RAYBET，公司对相干方不存正在依赖。

　　一、平日相干来往的基础环境 （一）平日相干来往实施的审议次序 2024年12月4日，公司第十一届董事会2024年第九次集会审议通过了《合于估计2025年度平日相干来往的议案》，相干董事伍松涛、廖惠敏回避表决；尚需提交股东大会审议，相干股东回避表决。公司第十一届董事会2024年第四次独立董事特领集会一律审议通过了该议案，一律以为：公司与相干方发作的平日相干来往是平常和需要的交易交游，有利于提升公司交易界限和效益，对公司的谋划和开展均拥有主动意思。来往遵守了客观、公道、平允的订价规定，不存正在损害公司和全盘股东，加倍是中幼股东便宜的景遇，不影响公司独立性。

　　（二）2024年平日相干来往估计和施行环境 公司2024年平日相干来往估计总额为黎民币27,325.41万元，2024年1-10月平日相干来往实质发作总额为黎民币19,782.54万元。

　　（三）2025年平日相干来往估计金额和种别 公司2025年终年估计平日相干来往发作总额为黎民币26,658.82万元。

　　二、相干方先容和相干联系 （一）控股股东 公司名称：广州珠江实业集团有限公司 法定代表人：迟军 注册本钱：黎民币800,000万元 建树韶华：1983年9月9日 注册地点：广州市越秀区环市东道371-375号世贸中央大厦南塔28、29、30楼 谋划规模：企业总部料理；企业料理；企业料理商酌；以自有资金从事投资举止；物业料理；对表承包工程；旅社料理；住房租赁；非栖身房地产租赁；房地产商酌；房地产经纪；专业计划任事；日用化学产物发卖；日用百货发卖；簇新蔬菜批发；日用家电零售；家具发卖；食用农产物初加工；与农业临蓐谋划相合的工夫、讯息、举措筑树运营等任事；教化商酌任事（不含涉许可审批的教化培训举止）；瞻仰景区料理；日用品出租；花草绿植租借与代料理；房地产斥地谋划；各式工程筑树举止；衡宇开发和市政基本举措项目工程总承包；室庐室内妆点装修；筑树工程监理；工程造价商酌交易；筑树工程计划；货色进出口；工夫进出口；劳务役使任事。

　　（二）控股股东统造的其他企业 1. 广州市城实投资有限公司 法定代表人：林绰浩 注册本钱：黎民币6,400万元 建树韶华：2013年8月21日 注册地点：广州市河汉区花间南二街二巷1号125房 谋划规模：衡宇租赁；墟市调研任事；房地产斥地谋划；地方租赁（不含仓储）；投资商酌任事；企业料理商酌任事；自有房地产谋划举止；墟市营销发动任事；商品批发作意（许可审批类商品除表）；企业自有资金投资；企业气象发动任事；商品零售生意（许可审批类商品除表）。

　　广州市机场安顿区物业料理有限公司 法定代表人：袁军华 注册本钱：黎民币500万 建树韶华：2023年6月25日 注册地点：广州市花都区高信一起11号之一自编A栋二楼210-21号房 谋划规模：物业料理；旅社料理；集会及展览任事；开发物洁净任事；专业保洁、洗刷、消毒任事；市政举措料理；企业总部料理；单元后勤料理任事；病院料理；餐饮料理；工程料理任事；机构养老任事；养老任事；强壮商酌任事（不含诊疗任事）；看护机构任事（不含医疗任事）；防洪除涝举措料理；水污染执掌；污水执掌及其再生操纵；安笑盘系监控任事；安笑工夫提防体系计划施工任事；房地产商酌；房地产评估；房地产经纪；家政任事；洗烫任事；住民平日生存任事；平淡刻板配置安置任事；国内货色运输代劳；家具安置和维修任事；照相扩印任事；日用百货发卖；日用品发卖；日用杂品发卖；机动车充电发卖；电动汽车充电基本举措运营；健身歇闲举止；棋牌室任事；体育强壮任事；泊车场任事；人力资源任事（不含职业中介举止、劳务役使任事）；劳务任事（不含劳务役使）；社会经济商酌任事；墟市营销发动；商酌发动任事；日用产物补缀；日用电器补缀；林业无益生物防治任事；园林绿化工程施工；都市绿化料理；非食用农产物初加工；食用农产物初加工；软件斥地；讯息工夫商酌任事；讯息体系集成任事；工夫任事、工夫斥地、工夫商酌、工夫换取、工夫让渡、工夫扩展；科技中介任事；供暖任事；住房租赁；非栖身房地产租赁；游笑土任事；表卖递送任事。

　　广州华侨房产斥地有限公司 法定代表人：答恒诚 注册本钱：黎民币6,000万元 建树韶华：1985年1月19日 注册地点：广州市海珠区江南大道中道103号二十三层 谋划规模：房地产斥地谋划；衡宇租赁；地方租赁（不含仓储）。

　　广州珠江贸易谋划料理有限公司 法定代表人：王友华 注册本钱：黎民币1,500万 建树韶华：2020年5月21日 注册地点：广州市越秀区环市东道371-375号7楼701室 谋划规模：住房租赁；非栖身房地产租赁；以自有资金从事投资举止；讯息商酌任事（不含许可类讯息商酌任事）；房地产经纪；房地产商酌；集会及展览任事；泊车场任事；告白造造；机合文明艺术换取举止；生意经纪；国内生意代劳；日用百货发卖；日用品发卖；幼食杂；烟草成品零售。

　　广州捷星房地产斥地有限公司 法定代表人：陈杰忠 注册本钱：港币29,000万元 建树韶华：1993年10月8日 注册地点：广州市越秀区中山四道55号（B401雷竞技RAYBET、B301、B201、B101-108、101-114医用口罩、201-210、301-310、401-408、501-508、601-606房） 谋划规模：物业料理；泊车场任事；房地产商酌；房地产经纪；住房租赁；非栖身房地产租赁；贸易归纳体料理任事；墟市营销发动；品牌料理；柜台、摊位出租；食物发卖（仅发卖预包装食物）；集会及展览任事；互联网发卖（除发卖必要许可的商品）；日用品发卖；单用处贸易预付卡代剃发卖；美甲任事；宠物食物及用品批发；宠物食物及用品零售；体育用品及器械零售；眼镜发卖（不含隐形眼镜）；日用口罩（非医用）发卖；医用口罩零售；医用口罩批发；第二类医疗工具发卖；第一类医疗工具发卖；平淡货色仓储任事（不含危机化学品等需许可审批的项目）；告白计划、代劳；广揭颁发；美发饰品发卖；日用杂品发卖；日用百货发卖；日用品批发；卫生用品和一次性操纵医疗用品发卖；个别卫生用品发卖；化妆品批发；化妆品零售；鞋帽批发；鞋帽零售；装束衣饰批发；装束衣饰零售；针纺织品发卖；电子元器件零售；电子产物发卖；通讯配置发卖；办公配置耗材发卖；软件发卖；策画机软硬件及辅帮配置批发；策画机软硬件及辅帮配置零售；日用家电零售；玩具发卖；玩具、动漫及游艺用品发卖；影相器械及千里镜零售；影相机及器械发卖；食物互联网发卖（仅发卖预包装食物）；办公配置发卖；家用电器安置任事；家用电器零配件发卖；家用电器发卖；版权代劳；家具发卖；家具安置和维修任事；家具零配件发卖；体育用品及器械批发；平淡露天游笑场合游笑配置发卖；箱包发卖；电力电子元器件发卖；电子元器件与机电组件配置发卖；开发妆点原料发卖；商酌发动任事；企业气象发动；策画机体系任事；策画机及办公配置维修；票务代劳任事；游客票务代劳；礼物花草发卖；告白造造；汽车妆点用品发卖；包装任事；软件斥地；灯具发卖；文明场馆料理任事；家居用品发卖；文具用品零售；纸成品发卖；金银成品发卖；钟表发卖；钟表与计时仪器发卖；笑器批发；笑器零售；笑器维修、调试；工艺美术品及礼节用品发卖（象牙及其成品除表）；工艺美术品及保藏品零售（象牙及其成品除表）；游艺及文娱用品发卖；游艺用品及室内游艺器械发卖；房地产斥地谋划；食物发卖；食物互联网发卖；第三类医疗工具谋划；药品批发；药品零售；酒类谋划；货色进出口；餐饮任事；出书物互联网发卖；出书物零售；出书物批发。

　　广州市品实房地产斥地有限公司 法定代表人：陈启明 注册本钱：黎民币141,778万元 建树韶华：2018年11月30日 注册地点：广州市白云区石门街石沙道石井工业区三横道7号106单位 谋划规模：房地产斥地谋划；物业料理；土地操纵权租赁；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产经纪；房地产商酌；住房租赁；非栖身房地产租赁。

　　广州聚昇投资开展有限公司 法定代表人：陈嵘 注册本钱：黎民币10,000万元 建树韶华：2022年11月13日 注册地点：广州市荔湾区陇西直街60号之一402房（仅限办公） 谋划规模：工程料理任事；市政举措料理；泊车场任事；旅社料理；物业料理；以自有资金从事投资举止；供应链料理任事；贸易归纳体料理任事；园区料理任事；文明场馆料理任事；土地操纵权租赁；非栖身房地产租赁；住房租赁；房地产商酌；房地产经纪；工夫进出口；货色进出口；房地产斥地谋划。

　　广州市煤筑有限公司 法定代表人：余高德 注册本钱：黎民币6,588.7万元 建树韶华：1986年1月3日 注册地点：广州市越秀区筑树大马道7号3-9楼 谋划规模：仓储配置租赁任事；文具用品批发；工艺美术品及保藏品批发（象牙及其成品除表）；影相器械及千里镜批发；簇新生果批发；平淡货色仓储任事（不含危机化学品等需许可审批的项目）；珠宝首饰批发；摩托车及零配件零售；非栖身房地产租赁；策画机软硬件及辅帮配置零售；食用农产物批发；珠宝首饰零售；电子元器件批发；五金产物零售；化妆品零售；体育用品及器械零售；再生物资接受与批发；电子元器件零售；五金产物批发；文具用品零售；医护职员防护用品批发；厨具卫具及日用杂品零售；鲜蛋批发；簇新蔬菜批发；水产物零售；摩托车及零配件批发；厨具卫具及日用杂品批发；水产物批发；物业料理；簇新生果零售；煤炭及成品发卖；笑器批发；化妆品批发；日用家电零售；汽车零配件批发；鞋帽零售；日用电器补缀；自行车及零配件批发；医用口罩批发；工艺美术品及保藏品零售（象牙及其成品除表）；鲜肉批发；装束衣饰批发；医用口罩零售；策画机软硬件及辅帮配置批发；自行车及零配件零售；体育用品及器械批发；开发用钢筋产物发卖；造品油批发（不含危机化学品）；住房租赁；装束衣饰零售；笑器零售；影相器械及千里镜零售；鲜肉零售；宠物食物及用品零售；簇新蔬菜零售；粮油仓储任事；医护职员防护用品零售；鞋帽批发；鲜蛋零售；日用品批发；汽车零配件零售；宠物食物及用品批发；食用农产物零售；农药批发；出书物零售；造品油零售（不含危机化学品）；药品批发；烟草成品零售；工夫进出口；食盐批发；出书物批发；烟花炮竹批发；烟花炮竹零售；药品零售；农药零售；货色进出口。

　　海南珠江国际置业有限公司 法定代表人：周智勇 注册本钱：黎民币20,000万元 建树韶华：1993年2月19日 注册地点：海南省三亚市大东海珠江花圃旅社 谋划规模：许可项目：住宿任事；餐饮任事；足浴任事；洗浴任事；生存美容任事；高危机性体育运动（泅水）；酒吧任事（不含演艺文娱举止）；烟草成品零售（依法须经接受的项目，经相干部分接受后方可展开谋划举止）大凡项目：表卖递送任事；食物发卖（仅发卖预包装食物）；健身歇闲举止；棋牌室任事；装束衣饰零售；日用品发卖；礼物花草发卖；化妆品零售；化妆品批发；摄生保健任事（非医疗）；美甲任事；幼儿园表托管任事；互联网发卖（除发卖必要许可的商品）；办公任事；中医摄生保健任事（非医疗）；宠物任事（不含动物诊疗）；商务代劳代办任事；泊车场任事；集会及展览任事；婚庆礼节任事；非栖身房地产租赁；旅游斥地项目发动商酌（除许可交易表，可自帮依法谋划公法准则非禁止或限定的项目）。

　　（三）其他相干方 1. 广州珠江住房租赁开展投资有限公司 法定代表人：廖裕平 注册本钱：黎民币100,000万元 建树韶华：2017年11月15日 注册地点：广州市越秀区环市东道371-375号世贸大厦南塔7楼706室 谋划规模：安笑工夫提防体系计划施工任事；广揭颁发；墟市营销发动；餐饮料理；旅社料理；企业料理；企业总部料理；以自有资金从事投资举止；贸易归纳体料理任事；企业料理商酌；土地操纵权租赁；非栖身房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；房地产商酌；泊车场任事；日用品出租；策画机软硬件及辅帮配置零售；互联网发卖（除发卖必要许可的商品）；市政举措料理；工程料理任事；筹划计划料理；专业计划任事；工程工夫任事（筹划料理、勘测、计划、监理除表）；工夫任事、工夫斥地、工夫商酌、工夫换取、工夫让渡、工夫扩展；数字工夫任事；软件斥地；讯息体系集成任事；人为智能群多数据平台；智能统造体系集成；房地产斥地谋划；互联网讯息任事；衡宇开发和市政基本举措项目工程总承包。

　　广州市城德房地产斥地有限公司 法定代表人：谢海强 注册本钱：黎民币1,000万元 建树韶华：2020年1月6日 注册地点：广州市河汉区健明三道9号之三9号之四101房 谋划规模：房地产斥地谋划；自有房地产谋划举止；物业料理；泊车场谋划雷竞技RAYBET。

　　广州来往集团有限公司 法定代表人：葛群 注册本钱：黎民币110,000万元 建树韶华：2021年12月1日 注册地点：广州市南沙区南沙街成汇街2号201房 谋划规模：企业总部料理；单元后勤料理任事；企业料理；群多职业料理任事；供应链料理任事；财政商酌；讯息商酌任事（不含许可类讯息商酌任事）；社会经济商酌任事；招投标代劳任事；当局采购代劳任事；采购代劳任事；企业料理商酌；互联网数据任事；区块链工夫相干软件和任事；汇集工夫任事；人为智能群多数据平台；大数据任事；数据执掌和存储援手任事；讯息工夫商酌任事；策画机体系任事；物业料理；非栖身房地产租赁；战略准则课题磋议；程序化任事；工程料理任事；互联网讯息任事；医疗工具互联网讯息任事；药品互联网讯息任事。

　　广州市物业料理行业协会 法定代表人：李永新 注册本钱：黎民币5万元 建树韶华：1995年4月5日 注册地点：广东省广州市河汉区林和中道188号主楼13楼1301-1306房 谋划规模：展开与物业料理相干的交易培训、商酌、项目发动、讯息换取等任事。开发与本会思法相适宜的经济实体。(公法准则规章明晰规矩需经相合部分接受方可展开的举止,须依法过程接受。)

　　（四）履约才略认识 公司与上述相干方之间的相干来往端庄实施合同或赞同实质，不存正在相干方占用公司资金并酿成坏账的或者性，相干方拥有优异的履约才略。

　　三、相干来往重要实质和订价战略 公司与相干方2025年度估计平日相干来往为向相干方供应物业料理、体裁运营、资产料理等归纳性任事，向相干方采购商品、物业料理任事、工程商酌任事、讯息化商酌任事、资产料理等任事，承包相干方物业、向相干方租入物业等，属平常经开交易交游。各项来往以墟市价钱为凭据，遵守等价有偿、公道自发、合理平允规定，两边商讨确定来往价钱。没有墟市价参照的雷竞技RAYBET，参照任事的实质本钱加合理的利润举行商讨确定。公司与相干方的相干来往订价公道、合理，不存正在损害公司及中幼股东便宜的环境。

　　四、相干来往宗旨和对上市公司的影响 公司与相干方发作的平日相干来往是平常和需要的交易交游，有利于提升公司交易界限和效益，对公司的谋划和开展均拥有主动意思。相干来往订价公道合理，不存正在损害公司及中幼股东便宜的环境，不会影响公司独立性，公司对相干方不存正在依赖。

　　证券之星估值认识提示珠江股份结余才略较差，将来营收获长性较差。归纳基础面各维度看，股价偏高。更多

　　以上实质与证券之星态度无合。证券之星颁发此实质的宗旨正在于鼓吹更多讯息，证券之星对其见识、判决仍旧中立，不保障该实质（网罗但不限于文字、数据及图表）全盘或者片面实质的正确性、真正性、完好性、有用性、实时性雷竞技RAYBET、原创性等。相干实质错误诸位读者组成任何投资提议，据此操作，危急自担。股市有危急，投资需庄重。如对该实质存正在反对，或出现违法及不良讯息，请发送邮件至，咱们将放置核实执掌。珠江股份： 关于估计202雷竞技RAYBET5年度普通联系买卖的通告实质摘要

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